높은 모기지 금리.."주택 가격 상승세 못 꺾어"

<리포트>

오늘 30년 고정

주택 모기지 이자율은 7.62%.

15년 고정은

6.81% 입니다.

8%에 육박하고 있는

30년 고정 모기지 금리 속에

일부 지역 주택 가격은

상승세를 이어가고 있습니다.

천정부지로 치솟아 오르고 있는

모기지 금리와 맞무려

일부 지역은 주택 매입 경쟁이

치열해지고 있기 때문입니다.

수요가 폭발하고 있는

OC 지역을 중심으로

주택 가격이 잇따라

상승하고 있습니다.

<클라라 조 ㅣ 매스터스 부동산 부사장>

OC는 수요가 많습니다. 집을 건축하려면 자재가 필요한데 인플레이션으로 폭등했습니다. 이에 따라 OC 집 가격이 오르는 것이 맞다고 봅니다.

OC 의 경우

지난달 주택 판매 중간 가격은

107만 5천 달러로

지난해 같은 시기와 비교해

7.5% 상승했습니다.

OC 지역은

주택 매물이 턱없이 부족해

매물이 시장에 나오면

복수 오퍼로 이어졌습니다.

20개가 넘는 복수 오퍼로

마켓에 나온 주택 가격은

10% 높은 가격으로 매매됐습니다.

<맥스 리 ㅣ ‘LA EXP 그룹’ 대표>

복수 오퍼로 20명 정도가 몰리는 상황도 있습니다. 나와있는 주택 매매 가격에서 5만~15만까지 오르는 것을 볼 수 있습니다.

반면 LA 카운티

중간 주택 가격은

83만 달러로

지난해 대비

0.6% 하락했습니다.

일각에서는

CA 주택 가격은

하락하는 분위기를 보이고 있지만

내년 말까지 10%에 가까운

상승세를 보일 것이라는 전망도

내놓고 있습니다.

LA에서 SBS 이삼현입니다.