LA한인타운/ 신규 아파트 공급 크게 늘어났지만 렌트비 상승은 못 막아




<리포트>


고급 신축 아파트가

잇따라 들어서고 있는

LA 한인타운.


타운에서

신규 아파트 공급은

크게 늘었지만

렌트비 상승 현상은

지속되고 있습니다.


아파트 정보 업체인 코스타는

지난해 4분기의

LA 지역 아파트 렌트 상승률을

지난 2020년 같은 시기와 비교해

평균 10% 상승했다고 밝혔습니다.


신축 아파트 공급이 증가해도

렌트비 상승을

막지 못하고 있다는 겁니다.


전문가들은

타운에서 아파트 공급 속도보다

수요가 크게 앞서고 있기 때문에

렌트비 상승은 지속될 것으로

분석하기도 하기도 했습니다.


<빅토리아 임 ㅣ 남가주 한인부동산협회 전 회장>

렌트비가 내리는 것은 기대하지 마세요. 지금 아파트가 많이 부족합니다. 건축한 지 오래된 아파트 렌트비도 내려가지 않을 거예요.


더구나

건축 자재비 상승과

인력난 등의 악재도

렌트비 상승을 부추기고 있습니다.


렌트비 상승과 맞물려

렌트가 나가는 속도도

빨라졌습니다.


<맥스 리 ㅣ EXP 부동산 LA 대표>

작년에는 아파트 렌트가 나오면 30~40일 머물렀는데 최근에는 2주 내로 렌트가 나가고 있습니다.


신규 아파트 공급이

이어지고 있는

LA 한인타운.


멈추지 않고 고공 행진하는

렌트비 때문에

서민들의 한숨은 깊어지고 있습니다.


LA에서 SBS 이삼현입니다.